2025년 아파트 경매 절차 :: 성공적인 낙찰 전략은?

아파트 경매는 시세보다 저렴한 가격으로 주택을 구입할 수 있는 매력적인 방법입니다. 그러나 절차와 주의사항을 정확히 이해하지 않으면 예상치 못한 위험에 직면할 수 있습니다. 이번 포스트에서는 2025년 최신 정보를 바탕으로 아파트 경매 절차와 성공적인 낙찰을 위한 전략을 상세히 안내해 드리겠습니다.​1. 경매 물건 검색 및 선정가장 먼저 해야 할 일은 적합한 경매 물건을 찾는 것입니다. 대법원 경매정보 사이트를 통해 지역, 물건 종류, 감정가 등을 기준으로 검색할 수 있습니다. 이 사이트는 2025년에 개편되어 더욱 편리한 검색 기능을 제공하고 있으므로 적극 활용하시기 바랍니다. ​ 대법원 경매정보 바로가기 2. 권리 분석 및 시세 조사경매 물건을 선정했다면, 해당 부동산의 권리 관계를 철저히 분석해야 ..

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• · 2025. 4. 14.
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카카오택시, 아파트 단지 안까지 부를 수 있을까?

카카오택시를 호출할 때 이런 고민, 한 번쯤 해보신 적 있으시죠? “우리 아파트는 단지 안이 넓은데… 택시가 정문까지만 오면 너무 불편한데?” “카카오택시 기사님이 우리 동 앞까지 들어올 수 있을까?” 특히 비 오는 날, 짐이 많거나 아이와 함께일 때는 아파트 동 앞까지 정확히 도착하는 택시가 절실할 때가 많습니다. 이번 포스트에서는 카카오택시가 실제로 단지 안까지 진입 가능한지 여부와 정확하게 호출하는 방법까지 안내드리겠습니다.아파트 단지 진입 가능성은 어떻게 되나요?구조에 따라 진입 가능성이 달라집니다개방형 단지: 진입 가능성이 높습니다. 차단기나 경비 통제가 없거나 느슨한 경우입니다.폐쇄형 단지: 진입 가능성이 중간입니다. 경비실 통제나 도로 폭이 좁은 경우가 해당됩니다.출입 제한 아파트: 진입 가..

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• · 2025. 4. 14.
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Pixiv FANBOX 후원 해지(지원 끊는) 방법

“이번 달까지만 후원하고 싶어요.” “FANBOX 크리에이터 구독 해지하려면 어떻게 하나요?” Pixiv FANBOX는 매월 자동 결제되는 후원형 콘텐츠 플랫폼입니다. 한 번 후원하면 별도 설정을 하지 않는 한 다음 달에도 자동 결제가 진행되기 때문에, 원할 때 직접 해지해야 요금이 더 이상 부과되지 않습니다.1. FANBOX 후원 해지 기본 절차 (PC 기준)① Pixiv FANBOX 사이트 접속 & 로그인우측 상단 프로필 아이콘을 클리하고 결제 관리를 클릭합니다. 사이트 접속하기 ② 후원 중인 크리에이터 목록 확인현재 후원 중인 작가(크리에이터) 리스트가 표시됩니다.해지하고 싶은 크리에이터 오른쪽의 ‘플랜 변경’을 클릭합니다.③ 자동 갱신 취소스크롤을 내려보면 ‘자동 갱신 취소(自動継続を停止)’ 버튼..

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• · 2025. 4. 14.
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신혼부부 특별공급 :: 뜻과 신청자격 요건 및 유의사항

안녕하세요. 이번 포스트에서는 신혼부부 특별공급의 뜻과 신청 자격 요건 및 신청 시 유의사항까지 살펴보도록 하겠습니다. 관심있으신 분들은 아래 본문을 참고해주세요.신혼부부 특별공급이란?신혼부부 특별공급은 혼인 기간이 7년 이내이거나 6세 이하의 자녀를 둔 무주택 세대 구성원을 대상으로 주택을 우선 공급하는 제도입니다. 공공 및 민영 주택 모두에 적용되며, 일정 비율의 물량이 신혼부부에게 배정됩니다.신청 자격 요건신혼부부 특별공급을 신청하기 위해서는 다음과 같은 요건을 충족해야 합니다:.혼인 기간 7년 이내 또는 6세 이하(태아 포함)의 자녀를 둔 신혼부부, 예비신혼부부(입주 전까지 혼인 사실 증명)6세 이하 자녀를 둔 한부모가족무주택 세대 구성원입주자 저축(청약저축, 주택청약종합저축 등) 가입 6개월 이..

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• · 2025. 4. 13.
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청약 가점 낮아도 당첨되려면? :: 전략 5가지

“청약 가점이 낮은데도 당첨될 수 있을까요?” 결론부터 말씀드리면, 가능합니다. 최근 정부의 청약 제도 완화로 인해, 가점이 낮아도 유리한 전략이 여러 가지 생겨났습니다. 이 포스트에서는 추첨제 활용, 특별공급, 무순위 청약(줍줍) 등 실제로 당첨 확률을 높일 수 있는 핵심 전략 5가지를 정리해드립니다.1. 추첨제 비율 높은 단지 집중 공략현재 청약 제도는 가점제와 추첨제를 병행하고 있습니다. 특히 비규제지역의 85㎡ 초과 단지는 100% 추첨제, 85㎡ 이하도 최대 60%까지 추첨제 비중을 적용하고 있어요.추첨제 = 가점 무관, 운에 의한 당첨1주택자도 일부 단지에서는 청약 가능👉 가점 낮다면, 추첨제 비율이 높은 지역/면적을 노려야 합니다.2. 특별공급 적극 활용가점과 무관하게 지원 가능한 특별공급..

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• · 2025. 4. 13.
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입냄새 유발 음식 TOP 6

입냄새는 개인의 위생 문제를 넘어서 대인관계, 사회생활, 직장 내 신뢰감에까지 영향을 줄 수 있습니다. 특히 식사 후 입냄새가 심하게 나는 경우, 원인을 모른 채 반복되면 치과 질환이나 위장 건강 문제로 오해받을 수도 있습니다. 이번 포스트에서는 일상 속에서 자주 먹지만 입냄새를 심하게 유발할 수 있는 음식들과 함께, 식사 후 간단하게 입냄새를 줄이는 방법, 그리고 구강 건강을 지키는 팁까지 살펴보겠습니다.입냄새를 많이 유발하는 대표적인 음식1. 마늘과 양파황(Sulfur) 성분이 풍부해 입속뿐 아니라 폐를 통해서도 냄새가 배출됩니다.생마늘은 특히 냄새가 오래 지속되므로 주의가 필요합니다.2. 유제품 (특히 치즈)단백질 분해 과정에서 발생하는 아미노산이 입안에서 세균과 결합해 악취를 유발합니다.특히 발효..

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• · 2025. 4. 13.
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